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星南站

在售

星南站

參考均價

26000

銷售資訊
南站總共6幢公寓,2號、5號樓已全部售罄,目前在售3號樓房源,總共21層每層4梯20戶,在售主力戶型面積35方、40方,層高4..5米LOFT設計,均價26500元左右,看房請提前報名預約。
樓盤地址
杭州蕭山區南秀路與商城南路交叉口(商城南路999號)
戶型面積
35-40   查看戶型
產權年限
40年
建筑裝修
精裝
開盤時間
2018.12
交房時間
2020.6

主力戶型

樓盤概況

開盤時間 2018.12 入住時間 2020.6 建筑類型 框剪結構
物業類型 酒店寫字樓 建筑裝修 精裝 綠化率 21%
容積率 3.50 物業費 待定 規劃戶數 686
建筑面積 138420 占地面積 27737 ㎡ 預售證
交通情況 732路 /759路 宏盾建材市場站 704路 大通路南秀路口 728、735定時班 、735吉山線、735路、737路、739路、741尖湖、741路、742路、747路等
樓盤地址 杭州蕭山區南秀路與商城南路交叉口(商城南路999號)
開發商 杭州文華置業有限公司
物業公司 杭州文華置業有限公司

項目賣點/配套

項目介紹

 星南站位于蕭山區南秀路與商城南路東南交叉口,地處南站板塊與南部臥城交界處。不僅享有城區現有核心資源,并且北鄰杭州南站,即享南站發展引擎。

整個項目占地約3.8萬方,總建筑面積約14萬方。整個小區分3個商業地塊,涵蓋了寫字樓、酒店式公寓、商業三類產品。南面打造了6層商業體——紅星美凱龍,中區建設321層和115層的酒店式公寓; 北區為一棟5層辦公寫字樓。并且在酒店式公寓和辦公樓1樓打造了繁華的商業步行街,為日后的生活提供便利,解決日常生活所需。

 產品亮點

 主力戶型40方,層高4.5米,精裝LOFT

較為別致的是,項目設計了兩種戶型,一種是一房一衛,一種是兩房一衛。臥室都位于2樓,一房戶型,客廳層高更高,采光佳,舒適性更強;兩房戶型,在保證舒適度的前提下,功能性更強。兩種戶型各有所長,自住投資皆宜。

 配套優越

 星南站位于南秀路與商城南路交叉口,南秀路是蕭山城區東西大動脈,西接風情大道,東接通惠路,無縫銜接市心路、金城路,商城南路更是貫穿浙江省十大市場蕭山商業城并北連杭州南站的交通要道。項目以西2.5公里是地鐵2號線曹家橋站和潘水站,更與規劃中的地鐵11號線南秀路站近在咫尺。

而且項目北鄰杭州南站,今年6月杭州南站投入使用后,是集高鐵、普鐵、地鐵、公交、長途客車為一體的綜合交通樞紐,也是浙江省第二大綜合交通樞紐。根據方案,規劃中的杭州地鐵51113號線將在這里交匯。將形成杭州城市南部現代化交通樞紐中心、蕭山東部地區發展的都市引擎,所以對于星南站來說,無論是市內交通,還是跨城交通都很方便。

 在商業配套上, 項目周邊3公里范圍內不僅環繞蕭山繁華的商業綜合體銀隆百貨、旺角城、匯德隆、世紀聯華、物美、開元廣場等,而且項目北側云集大批蕭山建材市場,比如建材家具市場、商業城、紅寶石廣場、宏盾建材及匯宇家具家飾市場,項目自身與紅星美凱龍已達成戰略合作。

 價格洼地

目前周邊二室的租金為3000-3500元價格不等(可參考新惠名苑兩室多為3300元),一室公寓來說,目前與星南站隔一條馬路青年e族青年公寓價格在2500元左右(青年公寓設備簡陋,配置不齊全,品質不高)。所以星南站的品質定位必將在周邊項目中脫穎而出。

而隨著項目自身的商業發展,火車南站的投入使用,周邊基礎設施的發展,隨之帶來大量人流的集散。可以參考火車東站,目前火車東站旁酒店式公寓如德信杭州之翼、三花國際均價都已達3+/㎡,租金基本在4500元以上。

曾道人点特玄机图图