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臻邸101

在售

臻邸101

參考均價

12000元

銷售資訊
項目正常在售,具體房源價格及優惠信息請致電售樓中心
樓盤地址
蘇州相城區嘉元路818號
戶型面積
45-50平米   查看戶型
產權年限
40年
建筑裝修
毛坯交付
開盤時間
2019.4
交房時間
現房

主力戶型

樓盤概況

開盤時間 2019.4 入住時間 現房 建筑類型 框剪結構
物業類型 酒店式公寓 建筑裝修 毛坯交付 綠化率 32.12%
容積率 4.97 物業費 3.9元/平方米.月 規劃戶數 168
建筑面積 96000平方米 占地面積 13256平方米 預售證 蘇房預相城2015002號
交通情況 2號線徐圖港站下
樓盤地址 蘇州相城區嘉元路818號
開發商 蘇州臺家開發有限公司
物業公司 金地榮尚薈

項目賣點/配套

項目介紹

項目優勢

市政優勢:

相城24個交通、民生項目集中開工,總投資200億!此次集中開工的交通基礎設施、民生建設項目共24個,總投資200億元。

交通基礎設施項目共6個,總投資163.4億元;民生建設項目共4大類18個,總投資36.6億元。

相城在北京簽下74個項目,876億大單,分別涉及新一代電子信息、智能制造、新能源汽車、科技金融、新材料、數字經濟、文化創意等新興產業,在招商引資方面政府積極主動。相城目標明確,就是全速飛起。

 

區域優勢:

相城CBD頂級住宅區,CBD核心板塊(金融街頭排地標,未來發展性,增值性高):相城CBD東起相城大道,西到西門北大街,南至陽澄湖中路,北到春申湖路。

交通優勢:

四橫:陽澄湖大道、滬寧高速、春申湖路、中環北線。

三縱:相城大道、227省道、蘇虞張公路。

春申湖路快速化工程,快速路鏈接高新區、相城區、園區,全線長16.56公里,預計2020年修通,大大縮短出行時間。

執掌城市干道,極速鏈接高鐵北站,蘇州火車站,直達上海、南京等長三角區域。

軌道交通:毗鄰2號線,步行500米左右可達陽澄湖中路站以及徐圖港地鐵站,中間可轉1號,4號線,未來35號線即將開通可自由通達全城。。

公共交通:809路、851路、881路、5路、7路和878路。

外立面優勢:

Artdeco全石材干掛立面 造價昂貴,歷久彌新,新古典建筑型制致敬經典(蘇州誠品用干掛石材立面,其銷售成交價為60000/平方米)。

綠化優勢:

32.12%超高綠化率項目自帶2500平米的空中綠化,紅線外30畝的綠化生態公園生態健康跑道 濱河風情街,

產品優勢:

300㎡五星級酒店大堂 全大理石裝飾,高端大氣,5.6米挑高全石材奢裝。

電梯配比最高4+1  世界第一品牌零事故迅達電梯。

套內使用面積74%超高得房率。

室內采光落地飄窗,小戶型大空間。

公寓五星級精裝修配套,提升整體檔次

現房優勢:

價格穩定,即買即住,即買即租,房屋空間結構實地掌控,購房周期短,直接使用,并省去購買預售房所承擔的旁大利息成本

物業優勢:

長城物業定制服務  24小時生活管家體系

長城物業,為中國最大的現代物業服務集團企業之一,在物業管理業務領域,長城物業設立了11個市場發展區域及深圳、北京、上海、天津、武漢、南京、蘇州、成都、重慶、福州、濟南、合肥、南昌、大連、長沙、銀川、烏魯木齊等30余個分支機構,物業服務范圍覆蓋中國31個省、自治區、直轄市的80余個城市,物業項目約750余個,物業面積逾1.7億平方米。

配套優勢:

NEO101的整個裙樓為商業項目,地下部分深達三樓,負二層和負三層是地下機動停車場,雙層停車場的配置,有效保證車位的充足。負一層至四層為商業,區別于傳統商業,我們項目商業引進了一些相對新奇和有特色的商業。整體商場業態以生活配套為主搭配臺灣元素及餐飲打造一站式消費體驗滿足客戶需求。地上商業區20701平方米。部分商業是我們開發商自己持有,由招商團隊統一招商運營管理。裙樓商業1樓(5.6米層高),2樓(5.3米層高),3樓(5.3米層高),4樓(5米層高)。

1.6公里范圍內,家樂福、大潤發商圈,以及華東地區最大的蠡口家具城。2.2公里范圍內,南面有陸慕歐尚商圈,西側則是繁花中心商業街。

教育醫療優勢:

零距離蘇州市相城人民醫院為您提供全面的醫療保障。

10鐘內車程內,即可抵達相城區實驗中小學、陸慕實驗中小學、蘇州外國語學校等著名學府名學府。

消費力優勢:

項目5公里輻射范圍,粗略統計有20多個小區。比如康橋麗都(1551戶)南山檀郡(1270戶)晨曦馨園(1700戶)相城花園(2000戶),嘉和麗園,元和之春,天倫花園,紫玉花園,萬涇花園,花好月圓等近20個社區,30萬常住人口。輕軌2號線每天的動線人流達40萬。金融街動線人流量每天達6000人次。



 

 

曾道人点特玄机图图